Публичная оферта на оказание услуг сопровождения

1. Общие положения

Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») самозанятого Цыганкова Ивана Валерьевича (далее — «Исполнитель») и адресован любому физическому или юридическому лицу (далее — «Заказчик»), которое согласно отозваться на эту Оферту на условиях, изложенных ниже.

В соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса РФ настоящий документ является официальным предложением Исполнителя заключить договор возмездного оказания услуг (далее — «Договор») на изложенных ниже условиях. Полным и безоговорочным акцептом настоящей Оферты в соответствии со статьёй 438 ГК РФ является оплата Заказчиком стоимости выбранной услуги либо проставление отметки «Согласен с условиями оферты» при оформлении заявки на странице /soprovozhdenie.

Договор, заключённый посредством акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронной форме.

2. Стороны Договора

Исполнитель: Цыганков Иван Валерьевич, самозанятый (плательщик налога на профессиональный доход в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ), ИНН 673110565112, контактный e-mail: ivt@vellu.ru.

Заказчик: физическое или юридическое лицо, оформившее заявку на оказание услуги через сайт выбери-дом.рф и оплатившее её стоимость в порядке, предусмотренном настоящей Офертой.

3. Предмет Договора

Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги сопровождения строительства и приобретения частного дома, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и в размере, установленных настоящей Офертой.

В рамках Оферты Исполнитель оказывает следующие услуги:

1. Анализ сметы — экспертная проверка сметы застройщика с письменным заключением: выявление завышенных расценок, скрытых работ, нестандартных решений, перечень вопросов и рекомендаций для переговоров.
   Стоимость: 4 990 ₽.
   Срок оказания: до 5 рабочих дней с момента поступления сметы и оплаты.
2. Совместная встреча с застройщиком — участие эксперта в переговорах с застройщиком в качестве независимого консультанта Заказчика.
   • Онлайн (Zoom / Google Meet / Telegram) — 9 990 ₽.
   • Очно (Москва и Московская область) — 19 990 ₽.
   Срок оказания: согласовывается с Заказчиком, не позднее 14 календарных дней с момента оплаты.
3. Надзор за стройкой под ключ — комплексное сопровождение строительства от подписания договора с застройщиком до приёмки готового объекта: контроль работ, проверка качества, посещения объекта, отчёты Заказчику.
   Стоимость: от 7 % от стоимости проекта (минимум 350 000 ₽), окончательная цена и состав работ фиксируются в дополнительном соглашении после согласования с Заказчиком.

Точное содержание услуги, дополнительные условия (срок, состав работ, передаваемые материалы) согласуются с Заказчиком в переписке после поступления заявки.

4. Порядок заключения Договора

1. Заказчик оформляет заявку на странице /soprovozhdenie, выбирая нужную услугу и указывая контактные данные.
2. При оформлении заявки Заказчик подтверждает согласие с настоящей Офертой и с Политикой обработки персональных данных.
3. Исполнитель связывается с Заказчиком для уточнения деталей (по e-mail или телефону, указанным в заявке) и направляет ссылку на оплату.
4. Заказчик оплачивает стоимость услуги через платёжный сервис ЮKassa (банковская карта или СБП).
5. Договор считается заключённым с момента поступления оплаты на счёт Исполнителя. С этого момента стороны обязаны исполнять принятые обязательства.

5. Стоимость услуг и порядок оплаты

Стоимость каждой услуги указана в разделе «Предмет Договора» настоящей Оферты, а также на странице /soprovozhdenie. Стоимость устанавливается в российских рублях. НДС не облагается на основании пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ (специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»).

Оплата производится единовременно, в полном объёме, до начала оказания услуги. Оплата осуществляется банковской картой или через Систему быстрых платежей (СБП) с использованием платёжного сервиса ООО НКО «ЮMoney» (ЮKassa). Платёж считается совершённым с момента зачисления средств на счёт Исполнителя.

После оплаты Исполнитель в соответствии с Федеральным законом № 422-ФЗ автоматически формирует и направляет Заказчику чек о получении оплаты на e-mail, указанный в заявке.

Для услуги «Надзор за стройкой под ключ» порядок оплаты (поэтапная оплата, авансовые платежи, отчётность) согласовывается индивидуально и фиксируется в дополнительном соглашении.

6. Порядок оказания услуг

Срок оказания услуги начинает течь с момента поступления оплаты и предоставления Заказчиком всех необходимых для исполнения материалов (например, скан-копии сметы, реквизитов застройщика, адресов и т. д.).

Исполнитель оказывает услуги лично либо с привлечением квалифицированных специалистов на свой выбор и под свою ответственность.

Результат оказания услуги (письменное заключение, отчёт о встрече, промежуточные отчёты по надзору) направляется Заказчику на e-mail либо передаётся иным согласованным способом.

Услуга считается оказанной надлежащим образом, если в течение 5 рабочих дней с момента передачи результата Заказчик не направил Исполнителю мотивированных письменных возражений на e-mail ivt@vellu.ru.

7. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязан:

• оказать услугу в полном объёме, в установленный срок и с надлежащим качеством;
• сохранять конфиденциальность сведений, полученных от Заказчика, в порядке, предусмотренном Политикой обработки персональных данных;
• информировать Заказчика об обстоятельствах, способных повлиять на качество и сроки оказания услуги;
• при невозможности оказать услугу — вернуть Заказчику полученную сумму в течение 10 рабочих дней.

Исполнитель вправе:

• привлекать третьих лиц для оказания услуги при сохранении ответственности за результат;
• отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Заказчиком условий настоящей Оферты, с возвратом полученной суммы пропорционально неоказанной части услуги.

Заказчик обязан:

• своевременно и в полном объёме оплатить услугу;
• предоставить достоверные контактные данные и материалы, необходимые для оказания услуги;
• принимать результаты оказания услуги в установленные сроки.

Заказчик вправе:

• отказаться от Договора в порядке, установленном разделом 8 настоящей Оферты;
• требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств;
• направлять Исполнителю мотивированные возражения по качеству оказанной услуги в порядке, предусмотренном настоящей Офертой.

8. Возврат денежных средств

Заказчик вправе в любой момент отказаться от Договора, направив Исполнителю уведомление на e-mail ivt@vellu.ru. Возврат производится в следующем порядке:

• До начала оказания услуги — оплаченная сумма возвращается Заказчику в полном объёме в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления.
• После начала оказания услуги — возврат производится пропорционально неоказанной части услуги. Объём фактически оказанных работ определяется Исполнителем и согласуется с Заказчиком.
• После полного оказания услуги — возврат не производится, за исключением случаев, когда услуга оказана ненадлежащим образом и Заказчик предъявил мотивированные возражения в порядке, предусмотренном пунктом 6.

Возврат средств производится тем же способом, которым была произведена оплата, или иным согласованным способом, с учётом технических возможностей платёжного сервиса.

9. Ответственность сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Совокупная ответственность Исполнителя по Договору ограничена суммой, фактически оплаченной Заказчиком за конкретную услугу. Исполнитель не несёт ответственности за упущенную выгоду Заказчика, косвенные убытки или моральный вред.

Исполнитель не отвечает за действия или бездействие застройщика, подрядных организаций, поставщиков и иных третьих лиц, привлекаемых Заказчиком самостоятельно.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, акты органов власти, технические сбои интернет-провайдеров и платёжных систем и т. п.).

10. Конфиденциальность и обработка персональных данных

Обработка персональных данных Заказчика осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещённой по адресу /privacy.

Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, ставшую им известной в ходе исполнения Договора, третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

11. Разрешение споров

Все споры и разногласия, возникающие из настоящей Оферты или в связи с ней, стороны будут стремиться разрешить путём переговоров. Срок ответа на претензию — 30 календарных дней с момента её получения.

При невозможности досудебного урегулирования спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. Срок действия Оферты и порядок её изменения

Настоящая Оферта вступает в силу с момента её размещения на сайте выбери-дом.рф и действует до момента её отзыва Исполнителем.

Исполнитель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящую Оферту. Актуальная редакция всегда размещена по адресу /oferta с указанием даты вступления в силу. Изменения распространяются на правоотношения, возникшие после публикации новой редакции; ранее заключённые Договоры исполняются на условиях, действовавших на момент заключения.

13. Заключительные положения

Во всём, что не урегулировано настоящей Офертой, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Если какое-либо положение Оферты будет признано недействительным, это не влечёт недействительности остальных положений и Оферты в целом.

14. Реквизиты Исполнителя

Исполнитель: Цыганков Иван Валерьевич
Статус: самозанятый (плательщик налога на профессиональный доход)
ИНН: 673110565112
E-mail: ivt@vellu.ru
Сайт: выбери-дом.рф

Платежи принимаются через сервис ЮKassa (ООО НКО «ЮMoney»). После оплаты Заказчик получает чек самозанятого, оформленный в соответствии с Федеральным законом № 422-ФЗ.